İpotek ile Kredi Nasıl Çekilir?
Bankalar müşterilerine kredi sağlamak için farklı yöntemler kullanmayı tercih etmektedir. Günümüzde kredi notunun devreye girmesi ile birlikte eğeler kredi notunuz düşük olursa bu yöntemlerden birisi olan ipotek göstererek kredi çekme şansınız var. Ancak ipotek tercihi her zaman en son sırada yer almaktadır. Çünkü bankalarda bu satış işlemi ile uğraşmayı günümüzde çok fazla tercih etmemektedir. Birçok bankanın üzerinde taşınmak çok sayıda gayrimenkul bu neden mevcuttur. Bunlardan kurtulmayı amaçlasalar da bu süreç çok uzun sürmesi dolayısıyla çok fazla tercih edilmemektedir. Ancak gene de gerek görülmesi halinde gerekli miktarı karşılayacak arsa, ev ya da araba üzerinden kredi çekme şansınız bulunmaktadır.
İpotekli Kredi Alman İçin Neler Yapılmalıdır?
Öncelikle talep edeceğiniz miktarı belirlemelisiniz. Diyelim ki 100 bin TL krediye ihtiyaç duyuyorsanız. Az risklik sınıfta olmanıza ve sabit bir geliriniz olmasına rağmen bankanız size kredi vermiyor olabilir. Bunun yerine sizden kefil isteyeceklerdir. İstenilecek kefilin de sicilinin temiz olması en azından SGK’lı bir işte çalışması talep edilecektir. Kendinize o tip bir kefilde bulamadığınız noktada üzerinize tapusu olan bir gayrimenkulü göstermeniz istenecektir. İlk ve önemli şart mülkün sizin olması şartıdır. Ayrıca çekeceğiniz krediyi karşılaması gerekmektedir. Yukarı da belirttiğimiz miktarı karşılayıp karşılamadığı bir ekspertiz yardımı ile belirlenecektir. Banka bu konuda sizden belirli bir ücret talep ederek işlemi yapmaktadır.
Bu tip krediyi çekmek belki de en son çare olarak görülmektedir. Genelde uzun vadeli ödemelerde ve yüksek miktarlı kredi çekimlerinde kullanılmaktadır. Çünkü kötü bir durum olduğunda bankaya teminat olarak gösterdiğiniz gayrimenkul satılacak ve banka alacağını bu şekilde tahsil edecektir. Araç alırken ya da ev alırken de bu sistem kullanılmaktadır. Borç bitene kadar banka evin üzerinde ki ipoteği kaldırmayacak ve kendisini garanti altına alacaktır. Konut işlemlerinde ekspertiz tarafından belirlenen bedelin %75’lik kısmı kredi olarak verildiğini ekleyelim. Geriye kalan kısmı ya cebinizden ödemeli ya da aynı bankadan kalan kısım için ihtiyaç kredisi çekerek karşılama şansınız mevcut olduğunu hatırlatalım.
Bir yanıt yazın